电梯噪声治理方案的执行也还是需要物业的允许
发布时间:
2022-09-06
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那段日子我便在不断地科学研究电梯噪声治理的基础知识,并下定决心要改动好。到2020年年底过年放假前,我还在头条阅读资讯时,偶然的机会看见了深日公司“电梯老先生”的文章。抱着试试看的态度打了个电话,迅速深日准备了技术工程师与我连接,核实情况后给了我许多剖析和建议。
我这才了解到了,电梯噪音是固体传声,并且归属于低频振动电梯噪声治理,减噪的关键是减震而非隔音降噪。通过深入沟通剖析,我才明白,原先在房间里改装吸音棉、隔音毯、隔音材料等措施是单纯地根据吸音材料隔绝空气传播,根本无法彻底解决电梯低频噪音。只会在主机房改装更专业的电梯减震系统软件,才可以彻底解决电梯噪音对我们的危害。
为了能搞清楚我家的电梯噪声治理详细情况,我邀约深日技术工程师到温州来现场勘察。元宵佳节之后,电梯老先生准备了技术工程师来检测,发觉我家复式二层的卧房噪声仍是超标的,尽管我们做了很厚的电梯噪声治理。深日技术工程师到主机房测试了统计数据,依据这些数据为我们家建立了一套有针对性的电梯降噪治理方案。
为了能比照计划方案,我都寻找过去了杭州的一家降噪公司。但是经过沟通交流发觉那家公司专业程度、技术水平、质量保证和相关资质都和深日差距较大。对比之下深日无论是从实例、工作经验、专业技术人员及实际效果确保都更有保障。
并且主要的是,深日具有特种设备安全施工许可,不会有违反规定施工的风险性。也不会影响电梯年审,安全施工更有保障。我已经要花那么多钱做隔音降噪,现实不允许我再次出差错,此次肯定不能挑选外行的失效对策了,当然要选择有掌握能彻底消除电梯噪声治理的方案。因此,后我信心选用深日的电梯噪声治理计划方案。
为尽早减噪取得成功挑选所有自付
全方位清除物业管理顾忌终允许减噪
处于他们的地产开发商早已倒闭,物业管理也替换过,走法律程序太麻烦了;我楼下邻居家里噪声相对性小很多,并且他们对于电梯噪声治理的敏感性并不是很高,为了能尽快解决电梯噪音,我和家人后决定自身承担义务。
可是即便我打算自付,电梯降噪方案的执行也还是需要物业的允许。一开始物业管理不是很愿意,担心担负电梯的安全管理,之后我给物业管理看过深日的经典案例及其2020年北京丰台法院的一个电梯噪声治理邻居扰民实例,
北京青年报:住宅小区电梯噪声治理环境污染邻居扰民人民法院适用住户理赔
并告知物业管理电梯降噪计划方案一点不危害电梯自身质量与安全,这时候物业管理才紧密配合。
实际上他们的物业经理很好,我家的电梯噪声状况他非常掌握,也十分了解大家。并且不仅仅只有我这边举报,大家小区顶楼的业主都有这个状况。但是考虑到邻里和睦,以及各种不必要的麻烦,而且我们才是真正须解决问题的人,于是我们做了个三方协议,物业管理方承担监管电梯功能的及安全不受影响,大家负责对噪声做认同。
在电梯降噪计划方案合同中,“电梯老先生”还加了个主观性评测条文,只需我认为响声不能接纳,他们就认可更新改造不成功,退还预付款然后把电梯恢复正常,大家对于此事很放心。